Bytová zóna Hamry nad Sázavou

V dnešní době je těžké rozhodování jak investovat. Stavební parcely, které nejsou zatíženy časovou podmínkou realizace vástavby RD, jsou ideální investicí do budoucna. Ceny stavebních pozemků na Vysočině rostly o více jak 50% za posledních šest let a dnes jsou na úrovni kolem 2.000,-Kč á m2 (Jihlava 2.300,- Havl.Brod 2.100,- Třebíč 1.800,-). Cena posledních pozemků na Klafaru byla stanovena obálkovou metodou na výši 2.400,- á m2. Bytová zóna Sluneční vrch svojí polohou, technickým vybavením a prozatím nízkou cenou, poskytuje ideální příležitost pro takovou investici.

I přes nové vládní reformy, se nám daří držet cenu pozemku na výši 1.299,-Kč á m2. Tato cena je i nadále nejnižší v okresních městech na Vysočině (Havlíčkův Brod 2.100,-/m2, Jihlava 2.300,-/m2, Tčebíč 1.900,-Kč/m2). Podle připravovaných novel zákona, budou obce prodávat nemovitosti min. za odhadní ceny. V takovém případě bude cena pozemku v okresních městech, pokud bude vybudována infrastruktura - komunikace, inženýrské sítě, v min. výši 1.600,-Kč - 2.000,-Kč/m2. Je možné, že některá opatření vládních reforem postihnou i podnikatelské subjekty, tedy i developerské společnosti - např. zvýšením sazeb daní. V takovém případě i tyto společnosti budou nuceny k regulaci ceny svých produktů. Proto neváhejte, investice do nemovitosti je výhodná!!!!

Pro rok 2012 se připravuje novelizace zákona o úpravě daně z přidané hodnoty. Předpokládá se, že touto daní budou zatíženy i zastavěné stavební pozemky. Pokud vejde v platnost tato novelizace zákona o daních, bude k ceně pozemku účtována  daň DPH ve výši 20%, čímž cena vzroste na 1.559,-Kč á m2. I z tohoto hlediska je investice do stavebního pozemku v tuto dobu velmi výhodná! A to i ve vztahu ke skutečnosti, že RD si postavíte podle Vašeho rozhodnutí, tedy hned, za rok, dva, tři, sedm......